Nuevo paso a paso Mapa departamentos
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Las herramientas de firma electrónica son ideales para agilizar la firma de contratos y documentos relacionados con la gestión de propiedades, lo que te ayudará a evitar el uso de papel, disminuir costos y tiempos de traslado, entre otros beneficios.
A continuación, te contamos cuáles son, según el tipo de actividad y/o tareas que competen a todo corredor inmobiliario
2. Exclusión de residencia principal: vender su casa puede clasificar para una exclusión si ha sido su residencia principal durante al menos dos de los últimos cinco años.
Para ser un corredor de propiedades es necesario estudiar una carrera técnica en corretaje de propiedades, la cual tiene una duración promedio de 2 primaveras. En ella se aprenden los fundamentos teóricos y prácticos necesarios para profesar la profesión, tales como:
- Gastos de capital frente a gastos corrientes: los costos iniciales se pueden dividir en gastos de caudal (inversión a extenso plazo) y gastos corrientes (deducibles en el año en que se incurren).
4. Deducción por trabajo en el hogar: si ha estado reclamando una deducción por trabajo en el hogar, es posible que la parte de la beneficio relacionada con el uso comercial de la casa no califique para la salvedad de residencia principal.
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Cuando se trata de traicionar una casa, comprender las implicaciones fiscales puede marcar una diferencia significativa en el resultado financiero. El código tributario ofrece varias disposiciones que, cuando se navegan con tacto, pueden minimizar la carga tributaria para los vendedores. Por ejemplo, la omisión de ganancias de capital es una herramienta poderosa para muchos propietarios.
El entendimiento de Fianza es otro convenio mediante el cual el comprador entrega al vendedor una cantidad (normalmente más elevada que la de la reserva) para asegurar la operación.
Somos una agencia inmobiliaria con un servicio personalizado desde la primera consulta hasta la firma del arreglo.
La ley y los procedimientos pueden resultar complejos y variar según cada situación específica.
Utilizar herramientas y aplicaciones de comunicación como correos electrónicos, mensajería y videollamadas para ayudar una comunicación fluida y constante con los propietarios, arrendatarios y potenciales clientes.
Se formaliza la operación firmando la escritura frente a fedatario y de esta modo se cambia la titularidad de la casa. Tras este paso el comprador tendrá que satisfacer el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) durante los 30 días siguientes a la saldo de la vivienda.
Por ejemplo, considere un tendero que tiene una exención de propiedad que reduce significativamente su bollo de impuestos a la propiedad. Si el comprador no califica para la misma exención, puede carear una tasa impositiva más ingreso, lo que podría afectar su disposición a abonar el precio del tendero. Comprender estas dinámicas es esencial read more para que ambas partes lleguen a un acuerdo equitativo.
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